ダイアパレス三番町

愛媛県松山市三番町四丁目
伊予鉄道横河原線 / 松山市駅徒歩8分
2001年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

54.5

割安

推定相場価格より6.9%割安

販価

相場

1,329

2,105

2,881

3,657

AI査定結果

推定相場価格

2,493万円

38.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,105万円〜2,881万円

32.4万円/㎡〜44.3万円/㎡

推定賃料

9.1万円

0.14万円/㎡

推定利回り

4.7%

最終更新日: 2026年6月8日

ダイアパレス三番町

2,320万円（35.7万円/㎡）/ 4階 / 65.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.8万円です。
閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/06/08	2,320万円	35.7万円	4階	65.03㎡	3LDK	南
2026/05/15	3,490万円	48.4万円	9階	72.16㎡	2LDK	南
2025/09/28	2,080万円	28.8万円	9階	72.16㎡	3LDK	南
2025/07/23	2,100万円	29.1万円	7階	72.16㎡	3LDK	南
2024/12/15	2,200万円	30.5万円	7階	72.16㎡	3LDK	南
2024/03/11	2,350万円	34.1万円	2階	68.86㎡	3LDK	-
2023/08/24	1,890万円	29.1万円	2階	65.03㎡	3LDK	南
2023/08/24	2,280万円	34.8万円	2階	65.58㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は31.65万円です。
閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/06/08	ダイアパレス三番町松山市三番町四丁目	松山市駅8分	2,320万円	35.7万円	65.03㎡	3LDK	4階 / 14階建	南	2001年	62戸	SRC
2026/06/02	アルファステイツ宮西松山市六軒家町	萱町六丁目駅7分	2,180万円	30.6万円	71.31㎡	3LDK	3階 / 15階建	南	2002年	83戸	SRC
2023/08/24	ダイアパレス松山Kスクエア松山市萱町六丁目	本町六丁目駅4分	2,100万円	27.8万円	75.55㎡	3LDK	2階 / 13階建	南	2002年	98戸	SRC
2024/01/16	ダイアパレスシャトーヴュー萱町松山市萱町六丁目	萱町六丁目駅4分	2,100万円	26.8万円	78.4㎡	3LDK	2階 / 11階建	南	1996年	52戸	SRC
2025/02/15	サーパス萱町第2 松山市萱町六丁目	萱町六丁目駅1分	2,280万円	28.8万円	79.13㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2001年	59戸	SRC
2025/03/04	パークベルズ古町松山市宮西三丁目	古町駅5分	2,140万円	31.2万円	68.66㎡	2LDK	12階 / 14階建	東	2005年	39戸	SRC
2024/07/25	ダイアパレス古町松山市味酒町三丁目	古町駅4分	2,299万円	33.4万円	68.75㎡	3LDK	13階 / 13階建	南	1998年	36戸	SRC
2025/06/03	ロージュ宮田松山市宮田町	宮田町駅4分	2,100万円	29.2万円	72㎡	3LDK	12階 / 14階建	東	2003年	65戸	SRC
2025/02/15	サクラメントアヴェニュー松山市南江戸一丁目	JR松山前駅9分	2,180万円	27.8万円	78.32㎡	3LDK	11階 / 11階建	南	1997年	80戸	SRC
2026/02/01	サーパス本町松山市本町三丁目	本町四丁目駅2分	2,180万円	27.5万円	79.2㎡	3LDK	8階 / 12階建	南	2005年	44戸	RC
2024/08/31	ドゥエル高砂松山市高砂町二丁目	高砂町駅4分	1,950万円	27.8万円	70.18㎡	2LDK	6階 / 10階建	西	2000年	27戸	RC
2026/05/15	ダイアパレス若草町松山市若草町	本町四丁目駅3分	1,750万円	27.2万円	64.44㎡	2LDK	3階 / 14階建	南	1996年	39戸	SRC
2024/12/09	グランディア札之辻松山市本町三丁目	本町三丁目駅1分	2,390万円	31.4万円	76.14㎡	2LDK	12階 / 14階建	北西	2005年	52戸	SRC
2023/11/25	ドゥエル若草松山市若草町	本町三丁目駅2分	2,499万円	41.2万円	60.64㎡	2LDK	9階 / 14階建	南	2006年	62戸	RC
2025/04/05	グランディアパークウエスト松山市松前町二丁目	西堀端駅5分	2,480万円	34.0万円	73㎡	3LDK	3階 / 13階建	南	2004年	59戸	RC
2025/02/06	パークベルズ竹原松山市竹原二丁目	土橋駅8分	1,900万円	27.1万円	70㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2003年	28戸	SRC
2025/11/08	ジョイフルプラザ土居田松山市土居田町	土居田駅6分	2,300万円	29.7万円	77.53㎡	3LDK	14階 / 15階建	南	2005年	43戸	SRC
2026/05/25	サーパス祝谷松山市祝谷三丁目	上一万駅14分	1,990万円	32.5万円	61.26㎡	2LDK	3階 / 14階建	南	1996年	61戸	SRC
2024/05/20	サーパス南堀端松山市南堀端町	南堀端駅4分	2,150万円	29.5万円	72.81㎡	3LDK	10階 / 14階建	南	2004年	71戸	SRC
2025/04/15	アルファライフ市駅西松山市竹原町一丁目	土橋駅2分	2,190万円	31.1万円	70.5㎡	2SLDK	9階 / 10階建	東	2005年	45戸	RC
2026/05/24	サーパス市駅前松山市千舟町六丁目	松山市駅4分	2,100万円	29.2万円	72.01㎡	3LDK	2階 / 13階建	南西	2000年	58戸	SRC
2026/04/03	アルファステイツ市駅前松山市花園町	松山市駅4分	2,120万円	35.1万円	60.38㎡	2LDK	11階 / 14階建	東	2004年	67戸	SRC
2026/05/03	シティタワー松山松山市三番町五丁目	松山市駅4分	3,300万円	42.5万円	77.61㎡	3LDK	8階 / 17階建	西	2005年	102戸	SRC
2026/04/24	グランディア千舟松山市千舟町四丁目	松山市駅5分	2,780万円	35.3万円	78.74㎡	3LDK	5階 / 15階建	東	2001年	85戸	SRC
2025/10/17	シャルムコート大街道松山市歩行町二丁目	大街道駅5分	2,490万円	33.9万円	73.44㎡	3LDK	3階 / 13階建	南	2002年	36戸	SRC
2026/06/02	ダイアパレス東雲松山市東雲町	警察署前駅2分	2,690万円	39.7万円	67.8㎡	3LDK	9階 / 15階建	南	1997年	55戸	SRC
2025/03/24	ヴァン・ヴィヴァン三番町松山市三番町四丁目	県庁前駅6分	2,190万円	35.0万円	62.6㎡	2LDK	7階 / 13階建	南	2004年	22戸	RC
2025/10/17	ライオンズマンション東一万松山市東一万町	南町駅4分	2,300万円	31.0万円	74.24㎡	3LDK	8階 / 14階建	南	1999年	38戸	SRC
2026/06/05	アルファステイツ勝山通り松山市勝山町二丁目	警察署前駅1分	2,300万円	30.2万円	76.19㎡	3LDK	3階 / 14階建	東	2003年	34戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で23.7%上昇、松山市では23.7%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は松山市の平均と比較して22.3%割高です。

1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

愛媛県

29.2万円/㎡

前年比+23.7%

松山市

29.2万円/㎡

前年比+23.7%

マンション概要

マンション名	ダイアパレス三番町
所在地	愛媛県松山市三番町四丁目
交通	伊予鉄道横河原線松山市駅徒歩8分
築年月	2001年
階数	14階建
総戸数	62戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ダイアパレス三番町

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